Grondkansen in Oldambt
Grondradar houdt elk perceel in Oldambt in de gaten en meldt zich zodra er iets beweegt dat past bij jouw ontwikkelthese: perceelsplitsingen, perceelmutaties en nieuw grondaanbod voor woningbouw, dagvers en gefilterd.
Zo werkt GrondradarWat Grondradar signaleert in Oldambt
Vier soorten beweging, continu gevolgd en gematcht met jouw filters. Je stuurt alles met de chatbot.
Perceelsplitsingen & samenvoegingen
Vaak het eerste teken van verkoop of ontwikkeling in Oldambt. Grondradar ziet het, vaak al bij de voorlopige grens.
Perceelmutaties
Verandert er iets aan een perceel in Oldambt (grootte, grens of status), dan weet je het. Dagverse data.
Nieuwe percelen & kavels
Nieuw grondaanbod in en rond Oldambt, gebundeld op één kaart, inclusief aanbod dat nog niet openbaar staat.
Bestemmings- en planwijzigingen
Zie in Oldambt waar bestemmingen en omgevingsplannen richting wonen bewegen: het vroege signaal onder een woningbouwlocatie.
Oldambt in cijfers
Een actueel profiel van de gebouwde omgeving en woningmarkt in Oldambt, opgebouwd uit BAG-, energielabel- en marktdata.
Bouwjaar van de voorraad
Adresseerbare objecten in Oldambt per decennium.
Energielabels
49% van de objecten in Oldambt heeft een geregistreerd energielabel.
Functiemix van de gebouwen
Gebouwen in Oldambt naar hoofdfunctie.
Woningmarkt nu
- 546 koopwoningen in aanbod€ 2.738/m² mediaan
- 49 huurwoningen in aanbod€ 985/mnd mediaan
Recente mutaties
Gebouw- en adresmutaties in Oldambt, laatste 30 dagen.
Bron: BAG, energielabelregister (RVO) en actueel woningaanbod. Bijgewerkt 2026-07-04.
Over Oldambt
Oldambt ligt in het oosten van de provincie Groningen en ontstond in 2010 uit de samenvoeging van Scheemda, Reiderland en Winschoten. Winschoten is de regionale kern met het grootste voorzieningenniveau; daaromheen ligt een open, agrarisch landschap met kleinere dorpen. Het gebied is vooral bekend van Blauwestad, de woon- en recreatiezone rond een aangelegd meer ten noorden van Winschoten. Oldambt maakt deel uit van de regio Oost-Groningen, waar een relatief oude woningvoorraad samengaat met een aanhoudende opgave voor renovatie en gerichte nieuwbouw. Voor grondverwerving en gebiedsontwikkeling is de gemeente interessant door de combinatie van de lopende uitleglocatie Blauwestad en binnenstedelijke transformatie in Winschoten.
Gebiedsontwikkeling & woningbouw
In februari 2023 ondertekenden Rijk, provincie Groningen en de Oost-Groningse gemeenten de regionale Woondeal Oost-Groningen 2022-2030, met een opgave van circa 3.846 nieuwe woningen in de regio Oost-Groningen (Oldambt, Pekela, Stadskanaal, Veendam en Westerwolde samen). Oldambts eigen Programma Wonen 2021-2026 richt nieuwbouw primair op structuurversterkende locaties binnen bestaande kernen, naast beperkte uitbreiding. Concreet loopt de uitleglocatie Blauwestad door: rond het Havenkwartier worden in projecten als De Singels en Havenkade nieuwe kade-, singel- en vrijstaande woningen gerealiseerd. Daarnaast wordt in het centrum van Winschoten binnenstedelijk getransformeerd, onder meer met een nieuw appartementencomplex van 36 woningen aan de Langestraat; het Rijk droeg circa 2,6 miljoen euro bij om deze centrumplannen te versnellen. Tegelijk drukt de provincie op verduurzaming en vervanging van de bestaande, deels verouderde woningvoorraad in de regio, wat kansen oplevert voor sloop-nieuwbouw naast de bekende uitbreidingslocaties.
Woningmarkt in Oldambt
De cijfers laten een woningvoorraad zien die typerend is voor Oost-Groningen: van de 24.212 adressen is 46% gebouwd vóór 1970, met de jaren zeventig als dominante bouwperiode, en slechts 31% heeft energielabel A of beter. Dat wijst op een omvangrijke verduurzamings- en vervangingsopgave naast nieuwbouw op uitleglocaties. Met 546 actieve koopaanbiedingen tegenover 49 huuraanbiedingen is de koopmarkt duidelijk dominant en de huurvoorraad dun. De actuele vraagprijs van 2.738 euro per vierkante meter ligt boven de gemiddelde prijs van 2.188 euro per vierkante meter uit de kadastrale gegevens, wat duidt op een oplopende markt. De 188 monumenten liggen vooral in en rond Winschoten en de oudere dorpskernen, wat bij binnenstedelijke transformatie extra aandachtspunten met zich meebrengt in het kadastraal overzicht van deze locaties.
Bouwgrond en ontwikkellocaties in Oldambt?
Grondradar bundelt de grondprijs per m², nieuw grondaanbod en bestemmingswijzigingen voor woningbouw in Oldambt, zodat je ontwikkellocaties in beeld krijgt voordat ze op de markt komen. Op basis van publieke en commerciële databronnen.
Zie de grondkansen in Oldambt
Plan een demo van 30 minuten. We zetten Grondradar op Oldambt en laten live zien welke percelen nu al in beweging zijn.