Nederland heeft een van de meest uitgebreide systemen van openbare geodata ter wereld. De basis daarvan wordt gevormd door de basisregistraties: officiële overheidsregisters met betrouwbare gegevens over gebouwen, adressen, percelen en topografie.
Wat zijn basisregistraties?
De Nederlandse overheid beheert twaalf basisregistraties. Dit zijn authentieke gegevensbronnen die iedereen — overheid, bedrijfsleven en burgers — op kan vertrouwen. Overheidsinstanties zijn verplicht deze registraties te gebruiken. Voor vastgoed zijn drie basisregistraties het meest relevant: de BAG, de BRK en de BRT.
BAG: Basisregistratie Adressen en Gebouwen
De BAG bevat alle officiële adressen en gebouwen in Nederland. Via de BAG viewer van Revelop.ai kun je BAG-gegevens per adres inzien. Lees ook onze uitgebreide BAG viewer uitleg voor meer details over bouwjaar, oppervlakte en gebruiksfunctie. De BAG is tevens de bron voor woonoppervlaktegegevens.
BRK: Basisregistratie Kadaster
De BRK is de registratie van eigendomsrechten op onroerend goed. Het Kadaster beheert dit register en registreert wie welk perceel bezit, welke hypotheken erop rusten en welke zakelijke rechten van toepassing zijn. Via de kadastrale kaart van Revelop.ai zie je perceelgrenzen direct. Lees ook ons artikel Wat is een kadastrale kaart? en de vergelijking Kadaster vs Revelop.ai.
BRT: Basisregistratie Topografie
De BRT is de topografische kaart van Nederland: wegen, water, bebouwing, vegetatie en bestuurlijke grenzen. Het vormt de onderliggende kaartlaag voor veel online kaartdiensten.
Hoe verhouden BAG, BRK en BRT zich tot elkaar?
- BRT = de fysieke kaart van Nederland
- BAG = de gebouwen en adressen op die kaart
- BRK = wie is eigenaar van welk stuk grond
Revelop.ai voegt meerdere basisregistraties samen tot één inzichtelijk overzicht per adres.
Andere relevante basisregistraties voor vastgoed
- WOZ (Waardering Onroerende Zaken): taxatiewaarden — lees meer in ons artikel over de WOZ-waarde
- BGT (Basisregistratie Grootschalige Topografie): gedetailleerde kaart op perceelniveau
- BRO (Basisregistratie Ondergrond): informatie over de Nederlandse bodem
Conclusie
De Nederlandse basisregistraties vormen een schat aan informatie over gebouwen, eigendom en geografie. Revelop.ai maakt die data toegankelijk en bruikbaar — van woningkoper tot vastgoedinvesteerder. Wil je weten hoe je als professional vastgoedleads vindt met deze data? Lees ons artikel over vastgoed leads vinden.
Benieuwd wat Revelop.ai met basisregistratiedata kan doen voor jou? Plan een demo in →
Geef een reactie