Voor iedereen die bouwt.
Ontwikkelaars, corporaties, gemeenten en beleggers werken met dezelfde data en stellen dezelfde soort vragen, over een nieuwe wijk, een bedrijventerrein, een zacht plan of een complex. Eén engine, vier ingangen.
Waar kan ik bouwen, en wat levert het op?
Van uitleglocatie tot binnenstedelijke herontwikkeling, van grondpositie tot bedrijventerrein dat woonwijk wordt. Filter heel Nederland op woningbouwplannen (hard en zacht), onbenutte percelen, bestemming, bouwhoogte en de vergunningen in de buurt. Zie in één tabel welke locaties de moeite waard zijn voordat je er één bezoekt, en reken de beste door in een haalbaarheidsstudie. Grote spelers krijgen schaal; kleine spelers krijgen de analist die ze niet hadden.
Welke percelen boven 2 hectare in Zuid-Holland liggen in een zacht woningbouwplan en hebben binnen 500 meter een verleende vergunning voor nieuwbouw?
- Uitleglocaties en binnenstedelijke kansen screenen op plancapaciteit, bestemming en precedent
- Grondposities volgen via mutatie- en vergunningsalerts per gemeente
- Woningbouwplannen en aanbestedingen van gemeenten in dezelfde tabel
- Haalbaarheid in 3D met plancheck en stichtingskosten, per perceel of per gebied
Welke complexen kan ik optoppen, verdichten of herstructureren?
Twee derde van het optop-potentieel in Nederland ligt op corporatiedaken (Stec, 2023). Revelop legt dakvorm, 3D-hoogte, bouwjaar, energielabel, bebouwingsdichtheid en de vergunningen in de buurt over elk complex en laat zien welke ervoor in aanmerking komen, per gemeente en per bouwblok. Dezelfde engine laat zien waar een hele buurt ruimte heeft voor verdichting of herstructurering, en wat het oplevert.
Rangschik de complexen in Amersfoort met een plat dak en bouwjaar 1955 tot 1980 op optop-potentie.
- Optopscore per pand en per complex, met de onderbouwing erbij
- Verdichting en herstructurering van een buurt: onbenutte percelen, GSI en FSI naast je complexen
- Verduurzaming en verdichting in één studie doorrekenen
- Resultaten delen met bestuur, gemeente en aannemer als link
Waar zit plancapaciteit die niet wordt benut, en wat gebeurt er echt?
Vergunningen, woningbouwplannen en BAG-mutaties in één beeld. Zie per plan wat er is aangevraagd, vergund en gebouwd, vergelijk de harde en zachte plancapaciteit met de werkelijkheid en stuur op de locaties die stilstaan. Monitor realisatie in plaats van ernaar te vragen, en zit met dezelfde cijfers aan tafel als de ontwikkelaar.
Welke zachte plannen in onze gemeente hebben in de afgelopen twee jaar geen enkele vergunningaanvraag gezien?
- Plancapaciteit, hard en zacht, naast vergunningen en opleveringen
- Verdichtings-, optop- en transformatiepotentie in de bestaande voorraad
- Dezelfde cijfers als de ontwikkelaar aan tafel
- Alerts op aanvragen en mutaties in je gemeente
Wat is de verborgen waarde in mijn bezit?
Dezelfde engine, jouw portefeuille. Optoppen, splitsen en transformatie per pand in beeld, van een kantoor dat woningen wordt tot een complex met ruimte voor een bouwlaag, met WOZ-verloop, energielabel en WWS-ruimte ernaast. En als je hebt gekocht, schuift het pand door naar rendement, financiering en exploitatie op hetzelfde platform.
Welke van mijn panden in Rotterdam hebben splitsingspotentie en een energielabel D of slechter?
- Optop-, splits- en transformatiekansen per pand
- BAR, NAR en LTV per pand en per entiteit
- Huurincasso, indexatie en compliance in beheer
- Alerts op aanbod en mutaties rond je bezit
Ook voor VvE's
Wat is ons dak waard? Optoppen kan de verduurzaming van het gebouw financieren. Eén adres invoeren is genoeg om te zien of het kan.
Werk je alleen of met een klein team?
Dezelfde engine en dezelfde data, vanaf € 200 per gebruiker per maand. Zonder verkoopgesprek: aanmelden en zoeken.
Bekijk de prijzenLaat zien wat er kan in jouw plangebied, gemeente of portefeuille.
In dertig minuten laten we op echte adressen uit jouw werkgebied zien wat de engine vindt.