Grondkansen in Terneuzen
Grondradar houdt elk perceel in Terneuzen in de gaten en meldt zich zodra er iets beweegt dat past bij jouw ontwikkelthese: perceelsplitsingen, perceelmutaties en nieuw grondaanbod voor woningbouw, dagvers en gefilterd.
Zo werkt GrondradarTerneuzen in cijfers
Een actueel profiel van de gebouwde omgeving en woningmarkt in Terneuzen, opgebouwd uit BAG-, energielabel- en marktdata.
Huizenprijzen in Terneuzen
Wat kost een woning in Terneuzen, en hoe staat de markt ervoor? Hieronder de mediane vraagprijs per m², het actuele koop- en huuraanbod en de energielabels van de voorraad.
Woningmarkt nu
- 828 koopwoningen in aanbod€ 2.690/m² mediaan
- 57 huurwoningen in aanbod€ 1.052/mnd mediaan
Energielabels
47% van de objecten in Terneuzen heeft een geregistreerd energielabel.
Nieuwbouw & bouwjaar in Terneuzen
Hoe jong of oud is de gebouwde omgeving van Terneuzen, en waar zit ruimte voor nieuwbouw en transformatie? Het bouwjaar van de voorraad en de functiemix laten zien waar de gemeente naartoe groeit.
Bouwjaar van de voorraad
Adresseerbare objecten in Terneuzen per decennium.
Functiemix van de gebouwen
Gebouwen in Terneuzen naar hoofdfunctie.
Bouwgrond & grondprijs in Terneuzen
De grondprijs per m² in Terneuzen afgezet tegen het landelijke gemiddelde, plus het nieuwe grondaanbod en de ontwikkellocaties die Grondradar in en rond Terneuzen volgt, vaak vóórdat ze op de open markt komen.
Bouwgrond en ontwikkellocaties in Terneuzen?
Grondradar bundelt de grondprijs per m², nieuw grondaanbod en bestemmingswijzigingen voor woningbouw in Terneuzen, zodat je ontwikkellocaties in beeld krijgt voordat ze op de markt komen. Op basis van publieke en commerciële databronnen.
Bestemmingsplan & omgevingsplan in Terneuzen
Wil je weten wat er op een perceel in Terneuzen mag? Het bestemmings- en omgevingsplan bepaalt de gebruiks- en bouwmogelijkheden. De officiële regels staan in het landelijke omgevingsloket; Grondradar signaleert de wijzigingen richting wonen.
Officiële bron: Regels op de kaart (Omgevingswet, overheid). Grondradar volgt bestemmings- en omgevingsplanwijzigingen in Terneuzen dagvers en matcht ze met jouw ontwikkelthese.
Bron: BAG, energielabelregister (RVO) en actueel woningaanbod. Bijgewerkt 2026-07-04.
Over Terneuzen
Terneuzen is de grootste gemeente van Zeeuws-Vlaanderen en ligt aan het Kanaal Gent-Terneuzen, op het punt waar de Westerschelde de Noordzee bereikt. De gemeente combineert een havenstad met zware chemische industrie, onder meer Dow Chemical, sinds 2018 onderdeel van het gefuseerde North Sea Port, met dorpskernen in het omliggende buitengebied en een compacte binnenstad. Met ruim 36.000 adressen is Terneuzen qua schaal een van de grotere gemeenten van Zeeland. De grensligging met België, een omvangrijke industriële arbeidsmarkt en een woningvoorraad die grotendeels dateert uit de naoorlogse groeiperiode maken de gemeente relevant voor wie grondposities en herontwikkelingskansen in de regio volgt.
Gebiedsontwikkeling & woningbouw
Zeeland heeft in de Zeeuwse Woondeal (2023-2030) afgesproken 16.500 woningen toe te voegen; voor Terneuzen is de opgave vastgesteld op 1.820 woningen, waarvan twee derde betaalbaar moet zijn. Een substantieel deel daarvan is voorzien in Othene, waar al decennialang gefaseerd wordt gebouwd en waar de gemeente met Othene-Zuid en Othene-Oost inzet op verdere uitbreiding ten zuiden en oosten van de stad, met een expliciete opgave om de bouw te versnellen. Daarnaast zet de gemeente in op binnenstedelijke transformatie: de binnenstad van Terneuzen ondergaat een herinrichting gericht op een compacter, aantrekkelijker centrum waarin wonen, winkelen en verblijven worden gecombineerd, en op meerdere plekken zijn kleinschalige appartementenprojecten in ontwikkeling of gerealiseerd, zoals aan de Rooseveltlaan en bij Kop van Noord. Voor grondverwervers ontstaat zo een tweesporenbeleid: een forse uitleglocatie bij Othene naast verspreide binnenstedelijke verdichting, in een gemeente waar de woningbouwdruk mede wordt gevoed door de arbeidsmarkt rond de haven en de chemische industrie.
Woningmarkt in Terneuzen
De woningvoorraad van Terneuzen is overwegend naoorlogs: 43% van de adressen dateert van vóór 1970 en de jaren zestig vormen het dominante bouwdecennium, de periode waarin de gemeente met de komst van de chemische industrie sterk groeide. Slechts 33% van de woningen heeft energielabel A of beter, wat wijst op een aanzienlijke verduurzamingsopgave in de bestaande voorraad. Met 828 actuele koopwoningen in aanbod tegen gemiddeld 2.690 euro per vierkante meter, tegenover een gemiddelde vraagprijs van 2.446 euro per vierkante meter over de totale voorraad, en een beperkt huuraanbod van 57 woningen, ligt de druk vooral op nieuwbouw en herontwikkeling. Wonen domineert het gebouwenbestand, gevolgd door overige functies en industrie, wat het gemengde karakter van de gemeente onderstreept.
Zie de grondkansen in Terneuzen
Plan een demo van 30 minuten. We zetten Grondradar op Terneuzen en laten live zien welke percelen nu al in beweging zijn.