Grondkansen in 's-Gravenhage
Grondradar houdt elk perceel in 's-Gravenhage in de gaten en meldt zich zodra er iets beweegt dat past bij jouw ontwikkelthese: perceelsplitsingen, perceelmutaties en nieuw grondaanbod voor woningbouw, dagvers en gefilterd.
Zo werkt Grondradar's-Gravenhage in cijfers
Een actueel profiel van de gebouwde omgeving en woningmarkt in 's-Gravenhage, opgebouwd uit BAG-, energielabel- en marktdata.
Huizenprijzen in 's-Gravenhage
Wat kost een woning in 's-Gravenhage, en hoe staat de markt ervoor? Hieronder de mediane vraagprijs per m², het actuele koop- en huuraanbod en de energielabels van de voorraad.
Woningmarkt nu
- 253 koopwoningen in aanbod€ 4.877/m² mediaan
- 65 huurwoningen in aanbod€ 2.375/mnd mediaan
Energielabels
57% van de objecten in 's-Gravenhage heeft een geregistreerd energielabel.
Nieuwbouw & bouwjaar in 's-Gravenhage
Hoe jong of oud is de gebouwde omgeving van 's-Gravenhage, en waar zit ruimte voor nieuwbouw en transformatie? Het bouwjaar van de voorraad en de functiemix laten zien waar de gemeente naartoe groeit.
Bouwjaar van de voorraad
Adresseerbare objecten in 's-Gravenhage per decennium.
Functiemix van de gebouwen
Gebouwen in 's-Gravenhage naar hoofdfunctie.
Bouwgrond & grondprijs in 's-Gravenhage
De grondprijs per m² in 's-Gravenhage afgezet tegen het landelijke gemiddelde, plus het nieuwe grondaanbod en de ontwikkellocaties die Grondradar in en rond 's-Gravenhage volgt, vaak vóórdat ze op de open markt komen.
Bouwgrond en ontwikkellocaties in 's-Gravenhage?
Grondradar bundelt de grondprijs per m², nieuw grondaanbod en bestemmingswijzigingen voor woningbouw in 's-Gravenhage, zodat je ontwikkellocaties in beeld krijgt voordat ze op de markt komen. Op basis van publieke en commerciële databronnen.
Perceelsplitsingen & kavelmutaties in 's-Gravenhage
Een geregistreerde perceelsplitsing is vaak het eerste teken van verkoop of ontwikkeling. Dit zijn de kavelmutaties en de gebouw- en adresmutaties die we recent in 's-Gravenhage zagen.
Recente mutaties
Gebouw- en adresmutaties in 's-Gravenhage, laatste 30 dagen.
Bestemmingsplan & omgevingsplan in 's-Gravenhage
Wil je weten wat er op een perceel in 's-Gravenhage mag? Het bestemmings- en omgevingsplan bepaalt de gebruiks- en bouwmogelijkheden. De officiële regels staan in het landelijke omgevingsloket; Grondradar signaleert de wijzigingen richting wonen.
Officiële bron: Regels op de kaart (Omgevingswet, overheid). Grondradar volgt bestemmings- en omgevingsplanwijzigingen in 's-Gravenhage dagvers en matcht ze met jouw ontwikkelthese.
Bron: BAG, energielabelregister (RVO) en actueel woningaanbod. Bijgewerkt 2026-07-04.
Over 's-Gravenhage
's-Gravenhage, beter bekend als Den Haag, is de derde stad van Nederland en de bestuurlijke hoofdstad: zetel van regering, parlement en tal van internationale organisaties. De gemeente ligt tussen de duinen van Scheveningen en Kijkduin en het Vlietlandschap richting Rijswijk en Delft, en telt met ruim 341.000 geregistreerde adressen een van de hoogste bebouwingsdichtheden van het land. Het karakter wisselt sterk: van negentiende-eeuwse stadswijken en jaren-twintig tuinsteden tot naoorlogse portiekwijken en het voormalige industrieterrein Binckhorst. Voor grondverwerving en gebiedsontwikkeling is Den Haag relevant vanwege de combinatie van grootschalige binnenstedelijke transformatie, hoge verstedelijkingsdruk en een beperkt aanbod aan onbebouwde grond binnen de gemeentegrenzen.
Gebiedsontwikkeling & woningbouw
Nieuwbouw in Den Haag is vrijwel volledig binnenstedelijk. Het Central Innovation District en de Binckhorst vormen samen een van de grootste binnenstedelijke bouwprojecten van Nederland: op het voormalige industrieterrein Binckhorst, sinds 2016 in transformatie, zijn ruim 12.500 woningen voorzien en in het CID nog eens minimaal 13.500. Daarnaast loopt in Den Haag Zuidwest (Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust-Vrederust) een vernieuwingsoperatie van zo'n 15 tot 20 jaar waarbij in wijken als Dreven, Gaarden en Zichten circa 2.000 verouderde sociale huurwoningen worden gesloopt en vervangen door zo'n 3.000 nieuwe sociale huurwoningen plus 2.500 middenhuur- en koopwoningen. Aan de rand van de stad, in Loosduinen, lopen de laatste fasen van de uitleglocatie Vroondaal, en ook Wateringse Veld nadert de afronding. De gemeente maakt deel uit van de regionale woondeal Haaglanden, onderdeel van de bredere Zuid-Hollandse woningbouwopgave tot 2030, en streeft zelf naar circa 4.000 opleveringen per jaar volgens de verdeling 30 procent sociaal, 25 procent middenhuur en 25 procent betaalbare koop; de daadwerkelijke bouwproductie bleef de afgelopen jaren wisselend achter bij dat streefgetal.
Woningmarkt in 's-Gravenhage
De woningvoorraad is overwegend historisch: 55 procent van de adressen dateert van vóór 1970 en de jaren twintig vormen het meest voorkomende bouwdecennium, zichtbaar in tuinstadwijken en het hoge aantal van 2.316 monumenten. Dat verklaart mede het energielabel: met 38 procent label A of beter blijft ruim zes op de tien panden daaronder, wat verduurzaming een terugkerend thema maakt bij transformatie- en renovatieprojecten. Op de markt staan momenteel 253 koopwoningen en 65 huurwoningen genoteerd; met een gemiddelde vraagprijs van 4.877 euro per vierkante meter tegenover een gemiddelde waarde van 3.983 euro per vierkante meter ligt het actuele aanbod duidelijk boven de bredere marktwaarde uit de kadastrale gegevens, een indicatie van krapte. Wonen domineert het gebruik, gevolgd door overige functies en industrie, wat aansluit bij de resterende bedrijventerreinen die voor transformatie in aanmerking komen.
Zie de grondkansen in 's-Gravenhage
Plan een demo van 30 minuten. We zetten Grondradar op 's-Gravenhage en laten live zien welke percelen nu al in beweging zijn.