Grondkansen in Helmond
Grondradar houdt elk perceel in Helmond in de gaten en meldt zich zodra er iets beweegt dat past bij jouw ontwikkelthese: perceelsplitsingen, perceelmutaties en nieuw grondaanbod voor woningbouw, dagvers en gefilterd.
Zo werkt GrondradarHelmond in cijfers
Een actueel profiel van de gebouwde omgeving en woningmarkt in Helmond, opgebouwd uit BAG-, energielabel- en marktdata.
Huizenprijzen in Helmond
Wat kost een woning in Helmond, en hoe staat de markt ervoor? Hieronder de mediane vraagprijs per m², het actuele koop- en huuraanbod en de energielabels van de voorraad.
Woningmarkt nu
- 734 koopwoningen in aanbod€ 3.750/m² mediaan
- 94 huurwoningen in aanbod€ 1.379/mnd mediaan
Energielabels
58% van de objecten in Helmond heeft een geregistreerd energielabel.
Nieuwbouw & bouwjaar in Helmond
Hoe jong of oud is de gebouwde omgeving van Helmond, en waar zit ruimte voor nieuwbouw en transformatie? Het bouwjaar van de voorraad en de functiemix laten zien waar de gemeente naartoe groeit.
Bouwjaar van de voorraad
Adresseerbare objecten in Helmond per decennium.
Functiemix van de gebouwen
Gebouwen in Helmond naar hoofdfunctie.
Bouwgrond & grondprijs in Helmond
De grondprijs per m² in Helmond afgezet tegen het landelijke gemiddelde, plus het nieuwe grondaanbod en de ontwikkellocaties die Grondradar in en rond Helmond volgt, vaak vóórdat ze op de open markt komen.
Bouwgrond en ontwikkellocaties in Helmond?
Grondradar bundelt de grondprijs per m², nieuw grondaanbod en bestemmingswijzigingen voor woningbouw in Helmond, zodat je ontwikkellocaties in beeld krijgt voordat ze op de markt komen. Op basis van publieke en commerciële databronnen.
Perceelsplitsingen & kavelmutaties in Helmond
Een geregistreerde perceelsplitsing is vaak het eerste teken van verkoop of ontwikkeling. Dit zijn de kavelmutaties en de gebouw- en adresmutaties die we recent in Helmond zagen.
Recente mutaties
Gebouw- en adresmutaties in Helmond, laatste 30 dagen.
Bestemmingsplan & omgevingsplan in Helmond
Wil je weten wat er op een perceel in Helmond mag? Het bestemmings- en omgevingsplan bepaalt de gebruiks- en bouwmogelijkheden. De officiële regels staan in het landelijke omgevingsloket; Grondradar signaleert de wijzigingen richting wonen.
Officiële bron: Regels op de kaart (Omgevingswet, overheid). Grondradar volgt bestemmings- en omgevingsplanwijzigingen in Helmond dagvers en matcht ze met jouw ontwikkelthese.
Bron: BAG, energielabelregister (RVO) en actueel woningaanbod. Bijgewerkt 2026-07-04.
Over Helmond
Helmond ligt in Noord-Brabant, aan het Eindhovens Kanaal, en telt ruim 96.000 inwoners, waarmee het na Eindhoven de grootste gemeente binnen de Brainport-regio is. De stad heeft een textiel- en industrieel verleden, met Vlisco als bekendste naam, en is vandaag ook bekend van de Automotive Campus, het voormalige DAF/Volvo-terrein dat is omgebouwd tot testomgeving voor smart mobility. Woonwijken als Brandevoort, Dierdonk en Suytkade zijn de afgelopen decennia grotendeels als uitleglocatie ontwikkeld. Voor grondverwerving is Helmond relevant omdat de gemeente, als onderdeel van het Stedelijk Gebied Eindhoven, een aanzienlijke woningbouwopgave heeft en zowel binnenstedelijke locaties als de laatste uitleggebieden in beeld zijn voor nieuwe programmering.
Gebiedsontwikkeling & woningbouw
Helmond maakt deel uit van het Stedelijk Gebied Eindhoven, dat in het Verstedelijkingsakkoord met het Rijk heeft afgesproken te sturen op circa 62.000 woningen tot 2040, met een overprogrammering van circa 130% om voldoende plancapaciteit te borgen; in de bredere Woondeal Zuidoost-Brabant liggen de regionale ambities zelfs hoger. Voor Helmond zelf loopt de opgave in de duizenden woningen; via het programma Centrum 2030 werkt de gemeente aan verdichting in de binnenstad, onder meer op het voormalige PTT-terrein aan de Kanaaldijk Noord-Oost, waar het project OnsOostende circa 192 woningen realiseert. Ook in Binnenstad Oost wordt gewerkt aan herontwikkeling van bestaand bebouwd gebied. Voor delen van het Vlisco-terrein wordt eveneens gekeken naar mogelijke woningbouw, al is dit nog geen vastgesteld plan. Grote uitleglocaties als Brandevoort en Suytkade naderen afronding, waardoor het accent in Helmond de komende jaren naar verwachting verder verschuift naar binnenstedelijke transformatie en herstructurering, met de daarbij horende bestemmings- en omgevingsplanwijzigingen.
Woningmarkt in Helmond
De woningvoorraad van Helmond telt 53.868 adressen, waarvan slechts 28% van vóór 1970; het merendeel dateert uit de jaren tachtig, passend bij de grootschalige naoorlogse en latere uitbreiding van de stad. 51% van de woningen heeft energielabel A of beter, wat op een relatief jonge en deels verduurzaamde voorraad wijst. Slechts 62 panden hebben een monumentenstatus, wat herontwikkeling zelden in de weg staat. Het actuele koopaanbod van 734 woningen staat gemiddeld voor €3.750 per m² in de markt, boven de gemiddelde waarde van €3.067 per m² over de totale voorraad, wat op aanhoudende prijsdruk wijst. Het huuraanbod is met 94 woningen beperkt. Kadastrale gegevens en perceelgegevens blijven de basis voor iedere concrete beoordeling van een locatie.
Zie de grondkansen in Helmond
Plan een demo van 30 minuten. We zetten Grondradar op Helmond en laten live zien welke percelen nu al in beweging zijn.